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2014年,“北京旅游”更名“北京文化”,正式进入影视娱乐圈。在摩天轮之后,北京文化又收购了三家公司:· 世纪伙伴(13.5亿),核心团队包括影视制作人边晓军、著名编剧严歌苓、著名导演张黎等,而实际控制人娄晓曦为前华谊兄弟影视剧负责人,现在是北京文化副董事长,仅次于宋歌的“二号人物”。

不过,消费者为面膜行业市场规模快速增长做出贡献的同时,在面膜消费中他们实际获得的使用价质仅占其支付高昂价格的三四成。以面膜为例,关联交易报告书中显示,膜法世家面膜每片的销售价格为2.13元,非贴式面膜为每瓶销售价格为17.78元。按膜法世家的非贴式面膜和贴式面膜毛利率分为61.81%和78.64%来计算,非贴式面膜单瓶成本3.8元,贴式面膜的单片成本仅为0.81元。也就是说,每瓶或每片面膜的实际价质仅为售价的三四成。

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高端住宅方面,静态租赁回报率在0.8%-2.2%之间,略低于普通住宅,仅沈阳、重庆、大连、成都、福州、西安跑赢了一年定存。北京最适合投资,西安、重庆适合长期持有,厦门、福州可以短期持有后售出,宁波、青岛依然不宜投资。注:高端住宅样本的选取标准为面积大于144㎡,价格高于同片区价格的1.5倍。

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